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百姓彩票登录大厅Why are most industrial parks in China not optimistic
百姓彩票登录大厅近十年來，由于各類產業園區、經濟開發區建設風潮迭起，幾乎市市建園區/經開區，縣縣建園區/經開區，熱火朝天景象之下，卻是用眼一瞥都能見的遍地哀嚎。前瞻產業研究院常年受邀全國各省市縣園區“診斷開藥”，現場調研基本情況雷同：大多數園區都是蒿草叢生的“鬼園區”，閑置率、空置率驚人，真實入駐企業不及規劃預期十分之一，實際開工生產企業更是寥寥無幾，土地資源、社會資源浪費嚴重，讓人惋惜。前瞻實際調研考察發現這些產業園區基本存在以下典型問題：
百姓彩票登录大厅產業園區規劃盲目追求布局外觀性，不重實效性
產業園區規劃還停留在傳統城市規劃模式層面上
百姓彩票登录大厅產業園區規劃同質性現象嚴重，競爭力缺乏
產業園區規劃水平不高，配套銜接不夠，投資環境差
百姓彩票登录大厅產業園區規劃重外表空間，輕內在產業，缺乏驅動力量
可看出，規劃沒做好，園區建設很難搞得好。產業園區規劃是園區建設的龍頭，決定園區未來的發展方向，決定園區建設規模和品位，所以園區建設應堅持“規劃先行”的指導原則。前瞻建議，堅持政府主導、專家領銜、部門合作、公眾參與、科學決策的基本要求，科學合理的做好規劃，做經得起檢驗規劃。
What kind of park planning is scientific and reasonable
百姓彩票登录大厅產業園區規劃設計意義在于指導解決園區“發展什么、怎么發展、在哪發展”等重要問題。一套科學園區規劃，不追求口號響亮，概念唬人，而在于能真正指導實際行動，能切實保障園區按計劃推進，最終落實為“建得起來，招得了商，盈得了利”。至少要保證有以下幾個主要方面：
科學的產業園區規劃設計能使產業園區建設按照預期的一步步進行，能切實提升產業綜合竟爭力?？梢酝ㄟ^合理規劃產業園區的產業功能區塊，可以實現產業集聚和產業鏈的合理延續，進而提升產業競爭力；另一方面，通過指導產業園區有計劃建設實施，同步促進企業的技術研究、設備更新和產品開發，為產業競爭力的進一步提高奠定基礎。
百姓彩票登录大厅科學的產業園區規劃設計可以從頂端入手，研究制定產業園區發展規劃是落實區城經濟發展戰略、提升園區發展水平的客觀要求。高起點、高標準、高要求做好規劃研究工作對于充分發揮園區比較優勢、科學開展招商引資、切實提升園區核心競爭力等其有重要作用。
制定完善的產業發展規劃是產業發展配套招商基礎。只有根據完善而詳細的產業發展規劃，招商部門才能把有限的資源用在重點招商產業上，同時政府可在相關政策上對重點產業予以傾斜。
Park planning core
產業園區規劃設計包括產業園區規劃背景、發展定位、規劃布局、招商策略、園區運營管理等內容。內容總體概括，產業園區規劃可分為產業規劃和園區規劃兩部分規劃。產業規劃是靈魂，空間規劃是軀體，所以園區規劃應該堅持產業規劃先行的理念。前瞻產業研究院認為產業規劃的關鍵在于產業的定位分析，只有將產業定位準確了，后續的空間布局、招商策略和增值服務的打造才會更加具有成效。當然，在此之前，對外部環境和內部環境的充分梳理，是產業能夠準確定位的基礎。
百姓彩票登录大厅What are the principles of industrial park planning
園區規劃應圍繞區域主導產業展開規劃布局，發揮優勢產業、優勢企業的關聯帶動作用，推動產業、企業形成配套發展、錯位發展、互補發展的良性格局，提升企業市場適應能力、反應能力和競爭能力。
百姓彩票登录大厅堅持把培育完善優勢產業鏈作為地區產業發展重要路徑，構建深化產業鏈整合發展機制，推進企業、項目之間在產業鏈延伸方向上建立相互配套、分工協作關系，形成相互關聯、相互支撐、相互促進的發展格局。
強化產業配套能力、公共基礎設施和政策市場環境建設，推動產業關聯的企業合理流動、入園發展，推動形成既競爭又合作的集聚發展態勢，增強對產業園區外產業的吸納、集聚和輻射帶動力，使產業園區成為本區域產業集中度最高的區塊。
通過優勢產業集中布局、集聚發展，推動企業精干主體、分離輔助，建立成鏈閉環發展的循環經濟發展模式。強化集約節約用地，嚴格執行建設項目投資強度、建筑密度、容積率等指標，努力提高工業用地綜合利用效率。
堅持把產業園區作為充分開放合作的重要平臺，主動承接國際國內產業轉移。立足省內區域經濟合作，支持跨區域建立產業園區，探索產業合作園區或產業集中發展區”建設模式和管理運行機制。
百姓彩票登录大厅Solve six pain points
百姓彩票登录大厅如何從產業鏈的角度對現有的區域產業進行深入分析研究，尋找缺失環節和關鍵環節
如何結合區域的產業基礎和資源稟賦，進行產業定位和產業規劃布局，選擇主導產業和支柱產業
如何在頂端做好強產業鏈布局，分階段實現推進產業聚聚，給園區提供持續競爭力
百姓彩票登录大厅如何在園區建設與運營管理模式和機制上形成突破，保持健康、持續的發展趨勢
如何正確處理招商引資和創新創業的關系，保持區域經濟的內生增長動力
如何在圍繞園區產(企)業發展的需求上形成特色的產業服務體系
百姓彩票登录大厅“產業導入”、“精準招商”的不二利器
百姓彩票登录大厅前瞻產業研究院建設性把“招商”與“規劃”作預見性操作，獨創“招商前置”規劃方案， 以超過22年產業研究為基礎，憑借“園區招商大數據庫”海量獨家數據作支撐，在前期產業定位時便精準捕捉目標企業，征詢目標企業入駐意向，使產業規劃園區招商無縫對接，從而保證規劃指導性強、實操性強、落地性強，招商實施有方向、有重點、有目標，使區域/園區真正成為地方經濟的驅動引擎。前瞻“園區招商”大數據庫現對全國1萬多家各類園區進行全面監控，對全國8000萬家企業數據實時更新，大數據定位全國各省市各類產業集中度、產業競爭程度、產業轉移趨勢、產業投資熱度等關鍵信息。
CASES
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our Advantage
18年產業研究積累，每年發布行業報告近2000份，產業研究透徹扎實，產業定位精準。
獨創「招商前置」規劃法，讓規劃與招商無縫對接，提前解決招商難題，確保規劃落地。
百姓彩票登录大厅領跑產業規劃咨詢18年，1000+園區成功案例遍布全國，案例真實可查，項目運營管理經驗豐富。
前瞻專家庫籌建多年，已吸納全國各領域近1200名專家入駐，并配備300多名3+2高規格精英團隊。
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前瞻是一家自建大數據平臺做研究的咨詢機構，自主開發「產業大數據」「園區招商數據」「前瞻眼」等多款數據平臺，全部擁有國家專利。
專家庫Our People
前瞻自建專家庫，入駐專家1200多名。專家包括：產業規劃專家、數據建模專家、市場調研專家、競爭情報專家、海外咨詢專家、行業協會理事單位高層、科研院所專家、政策研究專家、互聯網+咨詢專家、創新技術專家、知名企業高管等，參與企業重大科技項目評審驗收2400多項、為國家產業的的可持續健康發展提出了300多項有建設性的建議和意見，為政府、尤其是為企業遇到的前沿性課題提供全方位、多元化的深度研討和技術咨詢等專業服務。
300多名3+2的知識結構復合型人才是研究質量的品質保障！研究院大多數員工曾在國內多家知名產業研究所與證券研究機構有過豐富的從業經驗。如對行業市場有著深刻了解的資深市場調查人員，在行業市場有著豐富從業經驗并對市場競爭格局有自己獨到見解的高級研究員。
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